审计扣了施工单位近70吨钢筋,最后被施工单位找回48吨

有这样一个棘手案例,朋友是咨询公司,对方是一家施工单位,对量过程中,暗柱钢筋搭接问题争议比较大,咨询公司没有计算搭接长度,而施工单位计算了搭接长度,这块量到底应该不应该给,双方争吵的很厉害。

今天的文章,我就着重说说这种情况的解决方案,大家今后遇到类似问题可以借鉴。主要可以分为两个博弈过程:1、我们是如何扣施工单位69吨钢筋的?

2、施工单位又是如何找回48吨钢筋的。

咨询公司为什么不计算搭接长度?是有理由的,请看合同规定。

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这合同的语言读起来比较拗口(现在很多合同都这样,读完你需要重新梳理到底是什么意思),我用通俗大白话再解释一下合同的意思:任何构件的钢筋,不论直径大小,统统不计算搭接长度,这些搭接长度(含弯钩)的费用,要在综合单价里考虑。

钢筋接头数量另行计算。

垫铁、马凳、预埋螺栓、铁件支架也不计算,也在综合单价里考虑。

按照合同规定,咨询公司不计算搭接长度,是对的。

01

施工单位为什么要计算搭接长度
施工单位计算搭接长度,也是有理由的,请看他们的施工方案。

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也就是说,直径是6~14的钢筋都采用绑扎连接,暗柱的纵筋是直径12~14的,当然也计算搭接长度。不过,这条被我们否决了,因为按照合同规定,所有钢筋无论直径大小,统统不计算搭接长度。

关于这条为什么会争吵不休,因为钢筋量差的比较大,施工单位计算了搭接长度,这栋15000平米的楼房,施工单位算出暗柱纵筋重量是743吨,而咨询公司没有计算暗柱的搭接长度,算出的暗柱纵筋重量是674吨,两家差了743-674=69吨,也就是说,这栋楼要扣掉69吨钢筋,难怪施工单位心疼。

这条施工单位最后也认了,谁让他们不仔细看合同呢。对量的预算员,准备回去和老板说,调整综合单价,把搭接长度这部分钱计入综合单价里,这就是他们下一步交涉的事情了,不在这次对量范围之内。

02

施工单位为何又提出箍筋加密问题
扣了69吨钢筋,施工单位预算员有点不服气,到处寻找在什么地方再加回来一些钢筋,这就是对量的有意思之处,这里丢了,绞尽脑汁要在其他地方补回来,施工单位的预算员还是比较厉害的,终于找到了一个能要回钢筋的理由。即他们施工时暗柱的纵筋,按照施工方案,暗柱12~14的纵筋是按绑扎连接施工的,搭接长度不计算他们认了,而按绑扎连接的话,连接部位暗柱箍筋是加密的,如果都按机械连接,箍筋根数是不加密的,如图1所示。

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图1

图1中关于搭接错开部位是否加密,大家说法不一,在17G101-11第2-6页中框架柱有明确的说明,搭接错开部位是不加密的,如图2所示。 

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图2

但是,暗柱错开部位箍筋是否加密,图集没有明确规定。

施工单位说他们错开部位肯定是加密的,这其实无法考证,考虑到施工的方便性,我们最后也同意错开部位按加密计算。

问题搞清楚了,虽然合同规定不计算搭接长度,但是,施工时绑扎搭接部位箍筋加密是真的,这个合同没有说清楚,施工单位要这个量也算是合理,我们答应给他们加上这部分箍筋的量。

03

这种情况软件如何处理

问题搞清楚了,广联达BIM土建计量平台GTJ2018如何处理呢?要分4步:

1、计算机械连接情况下暗柱纵筋重量

按照合同要求,暗柱纵筋无论直径大小,统统不计算搭接产股,那我们只能按全部纵筋机械连接计算,只有机械连接不会计算搭接长度,软件搭接设置是这样的,如图3所示。

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图3

按照图3设置,纵筋计算是对的,但是箍筋计算出来是错的,因为箍筋不会加密。所以按照图3计算,我们只出纵筋的量,而不出箍筋的量,操作步骤如图4所示。

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图4

按照图3、图4的操作步骤下来,纵筋的量是674吨,与咨询公司之前算的量是一致的。为了与后面正确的箍筋量比较,这里我们也出一下箍筋的量,如图5、图6所示。

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图5

这次计算的暗柱箍筋重量是62621.835(注意这个箍筋量是错误的,为了和后面比较差值才出这个量),如图6所示。

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图6

2、设置搭接错开距离加密既然我们已经协商说定,绑扎范围错开距离要加密,我们要在软件里设置成加密情况,操作步骤如图7所示。

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图7

3、设置搭接部位加密间距接下来我们要设置绑扎部分加密间距,由于这个工程暗柱的纵筋是12~14的,搭接区域的加密间距也需要设置min(5d,100),如图8所示。

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图8

如果暗柱纵筋直径是12的,5d=5*12=60;暗柱纵筋是14的,5d=5*14=70,间距都小于100,如果这里设置成间距S,软件就按全高不加密计算,这里要特别注意。不过现在的软件默认就是对的,不要轻易修改,这里写出来,是提醒大家记住这个知识点。

4、计算绑扎连接情况下暗柱箍筋重量

接下来我们要在搭接设置里把3~14设置成绑扎,这样纵筋量肯定是错的,不符合合同要求,但箍筋量是对的,符合我们双方的协定,如图9所示。

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图9

这次只计算箍筋的量,纵筋不用计算了,如图10所示。

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图10

按照图9、图10计算的箍筋量如图11所示。

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图11

按照图9计算出来的纵筋量是743吨,与施工单位之前的量是一致的。不过不能算数了,暗柱纵筋要按674吨计算。但是,这次计算出的箍筋量是对的,是102吨多一点,与之前咨询公司算的箍筋量62吨多,相比之下多了近40吨,如图12所示。

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图12

这栋楼的面积是15000平面,施工单位找出这么多量是不容易的,虽然是对手,但我也很佩服这位施工单位的专业水平和敬业精神。不过,还没有完,他又找了另一条要回钢筋的理由,问题出在二次结构上。

04

关于二次结构的争议处理
关于二次结构的钢筋,施工单位也提出了异议,说咨询公司少算了。我们先看合同,合同是这样规定的。

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而咨询公司全部按机械连接计算,很显然,纵筋就没有计算绑扎搭接长度,这是咨询公司的疏忽,不符合合同规定,我们也答应把这个量给施工单位补上。05

二次结构部分软件如何处理
这栋楼二次结构部分包括构造柱、过梁,都需要按合同调整成绑扎情况,而且要把搭接长度调整成30D,30D的调整过程如图13所示。1598236377048039858

图13

接下来我们把构造柱改成绑扎连接,操作步骤如下,批量选中所有的构造柱,如图14所示。

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图14

把3~14钢筋设置成绑扎,如图15所示。

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图15

同样道理,我们把整楼的过梁,也按这个步骤调整一次,如图16所示。

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图16

把3~14钢筋设置成绑扎,如图17所示。

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图17

这样调整后,比咨询公司之前算的钢筋量,多了8吨。这时我看到施工单位预算员脸上有了笑容,又找回了8吨钢筋,不容易啊。之前我们扣了施工单位69吨钢筋,现在施工单位又补回了近48吨钢筋,对量的过程就是双方不断博弈的过程,都在挑对方的毛病,每个工程的量就在这种不断博弈的过程中,无限接近真实的量。

所以说,对量是学预算最快的方式,上班后,要争着去对量,对方想要这个量,一定会给你找依据,找理由,你在这个过程中就学到了东西。不要认为,你刚上班,水平比较低就不敢出去对量,这个犯错的代价你早晚要付出,所以越早越好。

做个不恰当比喻,你在家里做预算,就相当于在乒乓球馆练习打乒乓球,对量就相当于出去比赛,通过比赛才能检验出你的预算水平。

怕对量,你永远学不会预算,希望同学们多出去对量,在对量中快速成长。

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